50+ câu Trắc nghiệm Kỹ năng tư vấn pháp luật trong lĩnh vực đất đai có đáp án - Phần 2

Kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai là khả năng của Luật sư, chuyên gia tư vấn trong việc vận dụng kinh nghiệm, kiến thức pháp luật đất đai để giải thích hoặc đưa ra những giải pháp, nhằm định hướng cho khách hàng quyết định được phương án hành động tốt nhất trước vấn đề pháp lý của họ

Kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai là sự trợ giúp của người tư vấn nhằm giúp khách hàng tìm ra phương án tốt nhất để giải quyết vấn đề của họ

Kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai là việc chủ thể tư vấn vận dụng kiến thức, kinh nghiệm để giải quyết các yêu cầu của khách hàng đưa ra

Kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai là sự vận dụng kinh nghiệm, kiến thức của chủ thể tư vấn pháp luật chuyên nghiệp vào việc đưa ra giải pháp, giúp khách hàng quyết định được phương án hành động tốt nhất trước vấn đề pháp lý của họ

03

02

01

Anh, chị muốn mua mảnh đất cụ thể như thế nào? Khoảng bao nhiêu tiền; Nếu có miếng đất khác phù hợp với mong muốn của anh, chị nhưng giá cao hơn thì anh, chị có sẵn sàng mua không?

Anh, chị muốn mua mảnh đất cụ thể như thế nào? Khoảng bao nhiêu tiền?

Hai phương án trên đều sai

Để ký kết hợp đồng; Để sửa đổi, bổ sung hợp đồng; Để chấm dứt hợp đồng

Để sửa đổi, bổ sung hợp đồng

Để ký kết hợp đồng

Để chấm dứt hợp đồng

Hiểu rõ hơn về những tình tiết của vụ án

Gợi mở những tình tiết mới

Khẳng định hoặc xác nhận lại thông tin một lần nữa liên quan đến vụ việc

Tất cả các phương án trên đều đúng

Tạo ra mối quan hệ tốt đẹp giữa luật sư và khách hàng; Tạo ra mối quan hệ tôn trọng lợi ích cộng đồng, sự tuân thủ pháp luật

Tạo ra mối quan hệ tốt đẹp giữa luật sư và khách hàng

Tạo ra mối quan hệ tôn trọng lợi ích cộng đồng, sự tuân thủ pháp luật

Hai phương án trên đều sai

Vụ việc này có bao nhiêu đầu văn bản, tài liệu; Mỗi văn bản, tài liệu này có nội dung chính gì; Mối liên hệ giữa các văn bản, tài liệu khi xử lý vụ việc

Mỗi văn bản, tài liệu này có nội dung chính gì

Vụ việc này có bao nhiêu đầu văn bản, tài liệu

Mối liên hệ giữa các văn bản, tài liệu khi xử lý vụ việc

Phục hồi trí nhớ, khơi dậy lại trong trí nhớ của người được hỏi những mối liên tưởng về tình tiết của vụ việc

Tất cả các phương án trên đều đúng

Khẳng định hoặc xác nhận lại thông tin một lần nữa liên quan đến vụ việc

Hỏi rõ hơn về các tình tiết

Ông H, anh K, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh S

Ông H, hộ gia đình anh K và UBND huyện D

Ông H, anh K

Ông H, hộ gia đình anh K

Nguyên tắc bảo đảm kết quả

Trách nhiệm giữ gìn bí mật đối với các thông tin của khách hàng

Nguyên tắc trung thực, khách quan

Nguyên tắc tránh xung đột lợi ích

Giá cả quyền sử dụng đất trong hợp đồng có thể là giá theo quy định của Nhà nước hoặc giá cả thỏa thuận trên cơ sở thị trường theo quy định của pháp luật

Không cần thiết trong hợp đồng phải có điều khoản về giá

Giá cả quyền sử dụng đất trong hợp đồng do các bên tự thỏa thuận

Giá cả quyền sử dụng đất hợp đồng

Điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên được mô tả càng cụ thể, rõ ràng và chi tiết bao nhiêu thì càng thuận lợi cho việc thi hành pháp luật bấy nhiêu

Tất cả các phương án trên đều sai

Điều khoản về quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng chỉ cần chung chung, một số nội dung cơ bản

Điều khoản về quyền và nghĩa vụ các bên không là nội dung cần thiết của hợp đồng

Theo diễn biến ngược hoặc diễn biến xuôi của vụ việc; sắp xếp theo phân nhóm tài liệu gắn với nội dung công việc; sắp xếp theo tầm quan trọng của tài liệu hoặc theo dự kiến về tần suất sử dụng từng loại hoặc phân nhóm tài liệu

Theo diễn biến ngược hoặc diễn biến xuôi của vụ việc

Sắp xếp theo tầm quan trọng của tài liệu hoặc theo dự kiến về tần suất sử dụng từng loại hoặc phân nhóm tài liệu

Sắp xếp theo phân nhóm tài liệu gắn với nội dung công việc

Chứng minh điều kiện phù hợp với quy hoạch; Chứng minh điều kiện đất không tranh chấp; Chứng minh thời điểm, nguồn gốc sử dụng đất

Chứng minh điều kiện đất không tranh chấp

Chứng minh thời điểm, nguồn gốc sử dụng đất

Chứng minh điều kiện phù hợp với quy hoạch

Xem xét nguồn gốc đất là di sản thừa kế có phải thuộc quyền sử dụng đất hợp pháp của bố mẹ ông T hay không?; Thửa đất trên có giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp từ khi bố mẹ ông T sử dụng không; Bố mẹ ông T có để lại di chúc hay không và xác định những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luật của bố mẹ ông T

Xem xét nguồn gốc đất là di sản thừa kế có phải thuộc quyền sử dụng đất hợp pháp của bố mẹ ông T hay không?

Bố mẹ ông T có để lại di chúc hay không và xác định những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luật của bố mẹ ông T

Thửa đất trên có giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp từ khi bố mẹ ông T sử dụng không

Nhằm xác định tài liệu, chứng cứ quan trọng trong hồ sơ vụ việc

Nhằm xác định đúng sự kiện pháp lý quan trọng của hồ sơ vụ việc

Nhằm tìm đúng quy định pháp luật áp dụng vào vụ việc của khách hàng

Nhằm xác định đúng bối cảnh vụ việc để hiểu mong muốn của khách hàng

Biết thể hiện coi trọng nhân cách của khách hàng

Tôn trọng khách hàng tư vấn pháp luật trong mọi trường hợp

Yêu cầu khách hàng phải tôn trọng quan điểm, quyết định của người tư vấn

Không có phương án nào là chính xác

Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật; Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật; Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật

Nhóm kỹ năng xây dựng mối quan hệ với khách hàng

Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật

Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật

Tư vấn pháp luật trực tiếp; Tư vấn pháp luật trực tiếp; Tư vấn pháp luật thông qua các hình thức trợ giúp pháp lý của các trung tâm trợ giúp pháp lý

Tư vấn pháp luật trực tiếp

Tư vấn pháp luật thông qua các hình thức trợ giúp pháp lý của các trung tâm trợ giúp pháp lý

Tư vấn pháp luật đất đai qua văn bản, email

Tư vấn pháp luật đất đai qua chuyên mục giải đáp

Tư vấn pháp luật đất đai trên các phương tiện thông tin đại chúng

Tư vấn pháp luật đất đai trên các phương tiện thông tin đại chúng; Tư vấn pháp luật đất đai qua văn bản, email; Tư vấn pháp luật đất đai qua chuyên mục giải đáp

Nghe khách hàng trình bày; tóm tắt lại yêu cầu của khách hàng; yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan sự việc tư vấn; tra cứu tài liệu và định hướng cho khách hàng

Nghe khách hàng trình bày; định hướng cho khách hàng

Nghe khách hàng trình bày; tra cứu tài liệu tham khảo và định hướng cho khách hàng

Nghe khách hàng trình bày; yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan sự việc tư vấn; tra cứu tài liệu và định hướng cho khách hàng

Góp phần duy trì, củng cố tình đoàn kết trong cộng đồng xã hội; xây dựng xã hội văn minh, kỷ cương, nề nếp

Góp phần duy trì, củng cố tình đoàn kết trong cộng đồng xã hội; xây dựng xã hội văn minh, kỷ cương, nề nếp. Giúp khách hàng tìm ra phương thức giải quyết vấn đề để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình

Góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật, nâng cao nhận thức cộng đồng về pháp luật đất đai; Giúp khách hàng tìm ra phương thức giải quyết vấn đề để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình

Góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật, nâng cao nhận thức cộng đồng về pháp luật đất đai

Có kiến thức pháp lý sâu rộng về lĩnh vực đất đai và pháp luật khác có liên quan

Có kỹ năng phân tích vấn đề

Có hiểu biết những kiến thức chung về pháp luật

Có kỹ năng giao tiếp, thuyết