Bất động sản so sánh hướng Đông Nam có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² trong khi bất động sản thẩm định giá hướng Tây. Biết tương quan hướng như sau: hướng Đông Nam cao hơn hướng Bắc 10% và hướng Bắc cao hơn hướng Tây 5%. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố hướng của bất động sản so sánh là:
Đáp án: B
Thẩm định giá bằng phương pháp chi phí có ưu điểm là:
Đáp án: C
Bất động sản thẩm định giá có cảnh quan sông trong khi bất động sản so sánh cảnh quan công viên có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m². Biết tương quan về cảnh quan như sau: cảnh quan sông cao hơn cảnh quan khu dân cư là 20% và cảnh quan công viên cao hơn cảnh quan khu dân cư là 10%. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố cảnh quan của bất động sản so sánh là:
Đáp án: D
Mức điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là
Đáp án: D
Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí lô góc của bất động sản so sánh là
Đáp án: B
Tài sản nào thuộc thẩm quyền thẩm định giá của các công ty thẩm định giá
Đáp án: A
Chung cư 7 tầng được phân cấp là công trình xây dựng
Đáp án: C
Theo nguyên tắc thay thế, giá trị tài sản thẩm định là
Đáp án: B
Tỷ suất chiết khấu cho thu nhập tạo ra từ bất động sản này trong tương lai là
Đáp án: C
Nguyên tắc thay đổi được hiểu như thế nào là đúng nhất
Đáp án: B
Phương pháp vốn hóa thường được áp dụng để thẩm định giá các tài sản
Đáp án: C
Thẩm định giá bằng phương pháp so sánh thuộc cách tiếp cận
Đáp án: A
Giá của tài sản so sánh sau điều chỉnh nước sản xuất là
Đáp án: C
Tỷ lệ chất lượng còn lại của xe là
Đáp án: C
Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá trị nhà máy lọc dầu cho mục đích bồi thường là
Đáp án: B
Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là
Đáp án: D
Tổng mức điều chỉnh thuần của bất động sản so sánh là
Đáp án: A
Tổn thất về tính hữu dụng của máy móc dẫn tới giảm giá trị tài sản do hư hỏng các bộ phận cấu tạo nên tài sản, gây ra bởi tác động của thời gian và quá trình sử dụng thông thường là
Đáp án: A
Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố chiều rộng mặt tiền là
Đáp án: D
Hiện giá giá trị cuối kỳ dự báo của bất động sản thẩm định là
Đáp án: B
Điều chỉnh yếu tố nào dưới đây là điều chỉnh yếu tố tuyệt đối?
Đáp án: A
Thẩm định giá trị tài sản tính thuế được thực hiện trên cơ sở
Đáp án: B
Thẩm định giá MMTB bồi thường được thực hiện trên cơ sở
Đáp án: B
Nguyên tắc phân phối thu nhập trong thẩm định giá tài sản có nghĩa là thu nhập sinh ra từ sự kết hợp các yếu tố:
Đáp án: C
Giá trị thặng dư của thửa đất này là:
Đáp án: C
Lô đất có diện tích nhỏ thường có giá 1 đơn vị cao hơn lô đất có diện tích lớn, bởi vì:
Đáp án: C
Tuổi đời vật lý còn lại của xe là:
Đáp án: C
Công trình xây dựng cấp II theo quy định của Việt Nam có niên hạn sử dụng dưới:
Đáp án: D
Giá sau điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:
Đáp án: D
Chi phí thay thế thiết bị bao gồm:
Đáp án: D