Câu 1
Thị trường bất động sản là nơi thực hiện…các yếu tố sản xuất cho các chủ thể kinh doanh bất động sản
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
200+ Trắc nghiệm Định giá bất động sản (có đáp án)
Xem trước: đọc nhanh mọi câu dạng chữ, chưa tính giờ, chưa hiện đáp án.
Luyện tập: chọn đáp án là biết đúng sai ngay, kèm lời giải.
Thi thử: nộp bài mới chấm điểm và hiện lời giải.
Luyện tập: chọn đáp án là biết đúng sai ngay, kèm lời giải.
Thi thử: nộp bài mới chấm điểm và hiện lời giải.
Câu 2
Các bước tiến hành của phương pháp chi phí trong định giá bất động sản có mấy bước?
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 3
Phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá bất động sản được xây dựng chủ yếu dựa trên việc tuân thủ các nguyên tắc gì?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 4
Có bao nhiêu tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định hữu hình?
Đáp án và lời giải
Đáp án: C
Câu 5
Đặc trưng cơ bản của việc thẩm định giá là…
Đáp án và lời giải
Đáp án: A
Câu 6
Phương pháp điển hình và thích hợp với các tiêu chuẩn này là phương pháp nào?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 7
Định giá MMTB đã qua sử dụng đối với MMTB vẫn sử dụng được theo thiết kế ban đầu, thì giá thực tế được xác định theo công thức nào? Giá thực tế của máy móc thiết bị bằng nguyên giá xác định lại theo giá thị trường nhân với …….còn lại của tài sản tại thời điểm định giá
Đáp án và lời giải
Đáp án: A
Câu 8
Đối tượng định giá bao gồm
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 9
Thị trường bất động sản góp phần…….quá trình đổi mới về hoạt động quản lý đất đai, nhà ở,các công trình xây dựng đặc biệt là các công trình công cộng và các cơ sở kinh doanh khác
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 10
Hao mòn của máy móc, thiết bị là sự…….về giá trị của máy móc thiết bị do tham gia vào hoạt động sản xuất, kinh doanh
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 11
Từ năm 2000 đến nay AVA đang giúp đỡ các nước thành viên về đào tạo thẩm định giá thông qua tài trợ của AVA và chính phủ nước nào?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 12
Ba khái niệm giá trị, giá cả, chi phí có mấy điểm khác nhau?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 13
Nước Anh có lịch sử dịch vụ thẩm định giá là bao nhiêu năm?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 14
Australia có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?
Đáp án và lời giải
Đáp án: A
Câu 15
Mỹ có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 16
Hai nước trong hiệp định thẩm định giá ASEAN(AVA) có trình độ phát triển hoạt động thẩm định giá cao hơn là nước nào?
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 17
Để hành nghề, thẩm định viên bắt buộc phải có năng lực tối thiểu về
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 18
Năng lực nào là 1 trong những yêu cầu tiên quyết và cơ bản để thẩm định viên có thể hành nghề thẩm định giá
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 19
Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải luôn thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 20
Luật pháp các nước quy định thẩm định viên phải có trách nhiệm như thế nào đối với các thông tin có được
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 21
Đối tượng nghiên cứu của môn học định giá tài sản là gì
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 22
Mục đích của nghiên cứu môn học ĐGTS là gì
Đáp án và lời giải
Đáp án: C
Câu 23
Nhiệm vụ của nghiên cứu môn học thẩm định giá tài sản là nhiệm vụ
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 24
Theo viện ngôn ngữ thì tài sản là gì
Đáp án và lời giải
Đáp án: B
Câu 25
Bất động sản là các tài sản không di dời được bao gồm những loại sau:
Đáp án và lời giải
Đáp án: C
Câu 26
Động sản là gì?
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 27
Tài sản lưu động là gì?
Đáp án và lời giải
Đáp án: A
Câu 28
Quyền sở hữu tài sản là những quyền nào?
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 29
Khi thực hiện 2 loại chi phí trong ĐGTS là chi phí tái tạo và chi phí thay thế thông thường
Đáp án và lời giải
Đáp án: D
Câu 30
Nguyên tắc nào giữ vai trò chủ đạo trong phương pháp thặng dư của định giá bất động sản
Đáp án và lời giải
Đáp án: C