100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Quản lý bất động sản có đáp án - Phần 2

Miễn cưỡng tuân theo yêu cầu của chủ sở hữu

Kết thúc hợp đồng quản lý

Tuân thủ ngay lập tức và không phàn nàn

Tuân thủ nhưng thông báo cho khách hàng để tránh phiền phức sau này

Định giá BĐS

Môi giới BĐS

Hệ thống kỹ thuật

Tất cả các ý trên

Kỹ năng làm vệc theo nhóm

Kỹ năng xử lý tình huống

Kỹ năng giao tiếp

Tất cả các ý trên

Kỹ năng đàm phán

Kỹ năng giao tiếp

Kỹ năng soạn thảo hợp đồng

Kỹ năng làm việc theo nhóm

Kiến thức thị trường BĐS

Kiến thức tài chính BĐS

Kiến thức môi giới BĐS

Kiến thức sửa chữa thang máy.

Quản lý rủi ro

Quản lý tài chính

Quản lý hệ thống kỹ thuật

Quản lý hợp đồng bảo hiểm

Tìm hiểu các lý do người thuê chấm dứt hợp đồng và tìm các giải pháp khắc phục

Chấp nhận việc kết thúc hợp đồng

Cố gắng níu kéo người thuê ở lại

Hoàn toàn tảng lờ chuyện này

Nền kinh tế chung thường tùy thuộc vào cung vượt hoặc cầu vượt

Các xu hướng của thị trường BĐS chậm trễ đáng kể sau các xu hướng trong nền kinh tế chung.

Nền kinh tế chung mang tính chu kỳ trên cơ sở dự báo

Thị trường BĐS không tùy thuộc vào sự thay đổi theo mùa

Thời gian tạo lập nên BĐS

Chính sách pháp luật

Cầu BĐS không phản ứng kịp so với cung BĐS

Cầu BĐS không co giãn so với giá

Tóm tắt lại các lợi ích của bất động sản và giải thích chúng đã đáp ứng được nhu cầu của khách hàng như thế nào

Hỏi trực tiếp khách hàng, là liệu anh ta có thích bất động sản này hay không để biết được phảnứng tích cực và tiêu cực của khách hàng

Nói với khách hàng rằng “ anh hãy suy nghĩ thêm”

Yêu cầu trả lời “có” hoặc “không” ngay

Giảm giá tiền thuê

Nâng cấp trang thiết bị toà nhà

Đưa ra các ưu đãi cho khách thuê

Hỗ trợ khách hàng

Giảm giá tiền thuê

Miễn phí tiền thuê cho toàn bộ khách hàng trong 1 tháng nhất định

Đưa ra các ưu đãi và hỗ trợ khách hàng

Cắt giảm chi phí vận hành

Giai đoạn phát triển

Giai đoạn giảm sút

Giai đoạn suy thoái

Giai đoạn hồi phục

2

3

4

5

Phân khúc chung cư

Phân khúc văn phòng

Phân khúc nghỉ dưỡng

Phân khúc trung tâm thương mại

Phân khúc chung cư

Phân khúc văn phòng

Phân khúc nghỉ dưỡng

Phân khúc trung tâm thương mại

Phân khúc khách sạn

Phân khúc văn phòng

Phân khúc nghỉ dưỡng

Phân khúc trung tâm thương mại

Ý thức của người sử dụng

Thời tiết, khí hậu

Đội ngũ quản lý BĐS chuyên nghiệp

Chất lượng hạ tầng kỹ thuật

Uy tín tốt của chủ đầu tư

Ý thức người sử dụng

Văn bản pháp luật hiện hành

Quy trình quản lý chuyên nghiệp

Tình tương thích của trang thiết bị với điều kiện khí hậu ở Việt Nam

Bộ máy quản lý thiếu chuyên nghiệp

Ý thức người sử dụng

Tất cả các yếu tố trên

Hệ thống kỹ thuật

Cảnh quan xung quanh BĐS

Ý thức người sử dụng

Hệ thống thang máy