100+ câu trắc nghiệm tổng hợp Kinh doanh bất động sản có đáp án - Phần 2

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Ủy ban nhân dân cấp huyện

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, UBND cấp xã

UBND cấp huyện

UBND cấp tỉnh

UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện

UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện và UBND cấp xã

15 ngày

30 ngày

45 ngày

60 ngày

2

3

4

5

2

3

4

5

Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ

Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất

Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

Cả ba phương án trên đều đúng

Không quá 3 héc ta

Không quá 4 héc ta

Không quá 5 héc ta

Không quá 6 héc ta

Không quá 5 héc ta

Không quá 10 héc ta

Không quá 3 héc ta

Không quá 15 héc ta

Không quá 15 héc ta

Không quá 30 héc ta

Không quá 45 héc ta

Không quá 20 héc ta

Không quá 15 héc ta

Không quá 30 héc ta

Không quá 45 héc ta

Không quá 20 héc ta

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng nếu có yêu cầu.

Cả 3 phương án trên đều sai

Được nhà nước cấp phép hoạt động; không có tranh chấp

Không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng 07 năm 2004

A và B đúng

A và B sai

UBND cấp tỉnh

Phòng tài nguyên môi trường

UBND cấp huyện

Cả 03 phương án trên đều đúng

Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày

Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 180 ngày

Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp

Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất phi nông nghiệp và 180 ngày đối với đất nông nghiệp

Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật

Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế là mọi thời điểm kể từ khi có quyết định cưỡng chế

Cả A và B đều đúng

Cả A và B đều sai

Chủ tịch UBND cấp xã

Chủ tịch UBND cấp huyện

Chủ tịch UBND cấp tỉnh

Giám đốc sở tài nguyên môi trường

Để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh

Trong tình trạng chiến tranh

Trong tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai

Cả 3 phương án trên đều đúng

30 ngày

60 ngày

90 ngày

45 ngày

Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hoàn trả đất.

Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 10 ngày, kể từ ngày hoàn trả đất.

Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày bắt đầu trưng dụng.

Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 10 ngày, kể từ ngày bắt đầu trưng dụng

3 loại

4 loại

5 loại

6 loại